TAXATIE | TAXATIERAPPORT

... one taxaties

Register taxateurs | vastgoedexeprtise & consultancy

-

-

| home | over one taxaties | aankoopmakelaar | werkgebied | AANVRAAG TAXATIE |contact |

.

• woningtaxaties

• bedrijfstaxaties

• projectmatige taxaties

• bouwkundige rapporten

• energie prestatie advies EPA

Intermediair login
Gebruikersnaam:

Wachtwoord:

Een professionele aankoopmakelaar voor een scherp tarief

U heeft een woning gevonden welke waarin u geïnteresseerd bent. Voordat u overgaat tot de daadwerkelijke aankoop van de woning, wilt u een professioneel en onafhankelijk advies van een deskundige.

Wat kunt u van ons verwachten:

• wij bezichtigen en onderzoeken de woning ter plaatse

Onze bevindingen worden achteraf met u besproken en hierin komen onder andere de volgende punten aan de orde:

• kadastrale informatie;
• onderzoek juridische zaken;
• eerste beoordeling van de woning op de bouwtechnische staat;
• beoordeling van de woonomgeving;
• vaststelling werkelijke waarde woning/beoordeling vraagprijs;
• afspraken over de koopsom/prijsonderhandeling.

Bouwkundige keuring

Indien door u gewenst kan er een aanvullende bouwtechnische keuring worden verricht. In deze bouwtechnische keuring komen alle bouwtechnische zaken aan de orde. Niet alleen directe kosten, ook eventuele te verwachten kosten op korte termijn, worden hierin meegenomen. U weet dan als koper precies wat u koopt.

Wat kunt u van ons verwachten:

Wij adviseren u tijdens de bezichtiging of een bouwkundige keuring noodzakelijk is. Wij werken samen met een erkend bouwkundig bureau. Wij werken samen met een erkend bouwkundig bureau waarbij wij een scherpe prijsafspraak hebben (circa € 225 - € 300,- afhankelijk van de grootte van de woning).

Onderhandelen

Het voeren van onderhandelingen is een vak apart. Door de jarenlange ervaring, kennis van de markt en professionele aanpak zijn we instaat om voor u de scherpste prijs de woning aan te kopen.

Wat kunt u van ons verwachten:

• bespreking van de onderhandelingstrategie;
• het samen bepalen van een maximale koopprijs en aanvullende voorwaarden zoals onder andere ontbindende voorwaarde financiering, voorbehoud bouwtechnische keuring, voorbehoud bodemonderzoek, voorbehoud verkoop eigen woning en lijst roerende zaken;
• het samen bepalen van de juiste vervolgstap in het onderhandelingsproces;
• wanneer de woning wordt aangekocht, worden alle relevante gegevens, de koopprijs en aanvullende voorwaarden schriftelijk bevestigd aan de verkopende partij, ter voorbereiding van het opstellen van de koopovereenkomst.

Afhandelen

Wanneer er mondelinge overeenstemming bereikt is over de koop van uw woning, volgt de schriftelijke afhandeling hiervan. Wij hebben de beschikking over de noodzakelijke juridische kennis om de gemaakte afspraken zo goed mogelijk voor u te controleren. Op deze wijze worden uw belangen duidelijk en compleet omschreven zodat u achteraf niet voor verrassingen komt te staan.

Wat kunt u van ons verwachten:

• inhoudelijk beoordelen van de koopovereenkomst en lijst van zaken opgesteld door de verkoopmakelaar;
• het samen doornemen en ondertekenen van de koopovereenkomst en lijst van zaken;
• het versturen van de koopovereenkomst naar de notaris;
• het bewaken van de termijnen;
• het controleren van de eigendomsakte opgesteld door de notaris;
• het regelen en het aanwezig zijn bij de eindinspectie van de woning;
• het aanwezig zijn bij de sleuteloverdracht en passeren van de akte bij de notaris;
• evaluatie en after-sales service met een termijn van 1 jaar voor vragen met betrekking tot het onroerend goed.

Ons tarief voor de uitgebreide aankoopservice is € 1.495,- inclusief BTW.

Vraag hier de aankoopservice aan:

BELANGRIJK: de aankoopbegeldeiding vindt altijd plaats door een erkend Register Makelaar- en Taxateur onroerende zaken, welke in dienst is van ons kantoor en met minimaal 5 jaar praktijkervaring. Het leveren van een hoge kwaliteit van dienstverlening vinden wij zeer belangrijk!